近日，一则关于运河桥西历史街区招商启动的消息成为杭城诸多媒体纷纷关注的焦点。《市场导报》记者了解到，与其他历史街区不同，此次桥西将走“怀旧”路线，总招商面积达到上万平方米。业内人士预计，随着招商的进展，曾经被视为价格洼地的运河桥西也将迎来新的商业契机。一个真实的情况是，桥西至今还没有大型的商业配套，而借此机遇，桥西的商业发展也有望告别曾经的“信义坊之痛”、焕发出新的活力。
告别“信义坊之痛”
老底子，拱宸桥是运河进入杭州城的标志，也正因为这个地域优势，桥西历史街区一度成为繁荣的区域中心。2003年，杭州对桥西历史街区进行了提升改造，如今的桥西，是杭州仅存的一个集中反映古运河历史风貌的街区。
“桥西历史文化街区要利用古桥、古街、古运河、古建筑和沿岸绝美风景，打造‘运河餐饮’。除了引进河鲜、杭嘉湖菜肴、老字号、农家菜和杭州传统小吃，还打算引入咖啡馆和茶楼。”拱宸桥桥西历史文化街区商务中心的工作人员陈佳告诉导报记者。
此外，由于桥西历史街区多数沿街商铺与深藏其后的里弄住宅连为一体，前面是商铺，后面就是客栈，“所以这次招商还要引进民居民宿，要让住在这里的游客，也能真正感受到运河的原住民风情。”陈佳说。
“结合街区特色，主打‘怀旧’牌。与之前的信义坊商街相比，桥西历史街区的定位显然要准确许多。”对此，有业内人士表示。但也有观点认为，就商铺来看，有没有底蕴、特色的确很重要，而最关键的还是要看地段如何、有没有人气。
新城北人激活桥西商业
对此，中国刀剪剑博物馆工作人员王小姐深有感触。去年开始在博物馆工作的她，对这里的人气变化有着真切的体会。
“就拿我们博物馆说吧，刚刚开放那会，一个星期天总共迎来十几万的人流量，现在每天也能保证几千人的参观量。桥西直街的台湾美食街期间，也是人挤人。”她说，“现在的问题是，这里还不大有餐饮等配套设施，游客到这里吃不到东西就比较麻烦，不过桥西街区招商结束后，相信这个情况就会改善。”
而在陈佳看来，今年桥西将迎来一拨楼盘交付高峰期，众多年轻人到此安营扎寨也将给这个区域带来新的商业契机。
去年底，张慧买的银树湾就已经交付了，现在正在做装修。而类似张慧这样，在桥西首次置业的年轻人越来越多。导报记者了解到，不仅银树湾有700多户已经交付，桥西其他一些在建楼盘在去年下半年也已经陆续交付，信步闲庭、嘉泰馨庭、凯德·视界等，这几个楼盘共计近3000户业主。而目前，桥西其他在建的10多个楼盘也将在两三年内将陆续交付。
导报记者在桥西的登云路、小河路和杭印路走了走，发现名城·燕园、风景大院、南北·西岸、天阳·上河等在建楼盘的建设进度也都非常之快。对此，记者粗略地计算了一下，一个楼盘约1000户，如果按10个楼盘计，近两三年里，桥西起码有1万多户的业主入住这里。而随着居住人群增加，商业需求的逐渐兴起也是自然趋势。
河东·河西
如今，在一些业内人士看来，桥西商业的激活还将丰富运河桥东的商业业态。
作为发展成熟的大型居住区，桥东有相当部分是上世纪80年代建造的老住宅，如永宁坊、永庆坊、崇庆里等等，房龄较新的住宅不多。导报记者观察发现，与其他区域相比，这里除了运河广场的联华超市外，很难找到密集的餐饮、娱乐场所、品牌服饰或个性小店等，这样一来，桥西历史街区商铺的进驻同样也将丰富这一区域的商业业态。
“桥东的生活正如运河一样，缓慢而悠闲。随着桥西入住人群越来越多，年轻业主将带来新的商业需求。与桥西仅一桥之隔的桥东，也将受到这股潜流的带动。”业内人士表示。